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Konz-Höhenlage, traumhaft schöne Luxuswohnung mit vielen Extras.

Hausansicht

Hausansicht

Allgemeine Angaben

ObjekttypMaisonette-Wohnung
Wohnflächeca. 150 m²
Nutzflächeca. 20 m²
Anzahl Zimmer5
PLZ54329
OrtKonz
Zustandneuwertig
LandDeutschland
LageTrier Umland (bis 20 km)
Umkreis in km8
Baujahr1995
Letzte Renovierungständig
Bezugsfrei abnach Absprache
HeizungGaszentralheizung

Objektbeschreibung

Hier wird eine sehr luxuriöse Eigentumswohnung (Maisonette) über 2 Ebenen zum Kauf angeboten.
Die Wohnung liegt in einem im Jahre 1995 erbauten 6 Familienhaus und bietet einen sehr hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und ist in 4 Zimmer, 1 Studio, 2 Bäder und Gäste-WC, Flur und Dielenbereich, aufgeteilt.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein großzügiger, überdachter Balkon und auf der oberen Ebene eine ebenfalls große, überdachte Loggia.
Die gesamte Wohnung ist sehr hochwertig und luxuriös ausgestattet.
Eine hochwertige, offene Küche mit Esstheke ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ebenfalls ist im Kaufpreis der sehr aufwendig gemauerte Kamin, der sich auf der oberen Ebene im Studio befindet, enthalten.
Als Bodenbelag wurde Massivparkett aus kanadischen Ahorn oder Parkett aus Buche verwendet.
Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Tiefgarageneinstellplatz und ein separater Kellerraum.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören eine Waschküche mit Trockenraum, ein Fahrradkeller, mehre Pkw-Einstellplätze und ein Raum für Müll.
Über dem Studio liegt ein voll begehbarer Speicher, der viel Stauraum bietet.

Bei näherem Interesse an diesem Angebot, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Wir stehen Ihnen rund um die Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Kontakt per Mail.

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Höhenlage der Stadt Konz, in ruhiger und nach Süden ausgerichteter ,sonniger Wohnlage.
Die Saar- Moselstadt Konz verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.
Konz verfügt über ein eigenes Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Unweit des Schulzentrums sind ein Halle- und Freibad sowie verschiedene Sportstätten vorhanden.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Banken, Ärzte, Apotheken usw. sind ebenfalls vor Ort angesiedelt.
Die Stadt Konz liegt direkt an der Saarmündung und ist vom Grenzübergang nach Luxemburg (Grevenmacher) ca. 10km und von der Stadt Trier ca.8km entfernt.

Flächen

untere Ebene:
Flur u. Dielenbereich ca. 10,78 m²
Wohn-Eßzimmer mit offener Küche ca. 41,09 m²
Abstellraum ca. 1,64 m²
Schlafzimmer ca. 18,19 m²
Kinderzimmer ca. 14,44 m²
Bad mit Dusche / Gäste-WC ca. 6,45 m² / ca. 2,68 m²
obere Ebene:
Studio mit Kamin und Zugang zur Loggia. ca. 31,09 m²
Arbeitszimmer ca. 7,22 m²
Bad mit Eckbadewanne ca. 7,92 m²
Balkon und Loggia ca. 4,67 m² / ca. 5,5 m²

Extras

  • Bad
  • Dusche
  • Balkon/Terrasse
  • Stellplatz
  • TG-Stellplatz
  • Kellerraum
  • ruhige Lage
  • massive Echtholzböden aus kanadisch Ahorn und Parkettböden aus Buche.
  • gemauerter Kamin mit Marmor und Messingeinlagen, bereits im Kaufpreis enthalten.
  • luxuriöse, offene Küche mit Esstheke, bereits im Kaufpreis enthalten.
  • 2 Bäder mit Eckbadewanne und Dusche
  • Die Fenster im Wohnbereich sind bodentief
  • überdachter Balkon und überdachte Loggia mit sensationellem Fernblick
  • Waschküche und Trockenraum, Kelleraum, Fahradkeller, Tierfgaragenplatz,
  • großer, begehbarer Speicherraum über dem Studio

Bemerkung

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Die Maklercourtage ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und nach Rechnungsstellung fällig..

Preise

Kaufpreis 259.000,-€ VB
Provision/Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt des notariellen Kaufpreises
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Seitenansicht mit LoggiaBalkon
Aussicht vom BalkonAussicht vom Balkon
Wohnbereichoffene Kueche
KuechenzeileKuechenzeile
StudioStudio
KaminBad oben
Bad unten

Ansprechpartner

Interne ID
37-2010
Ansprechpartner
Frau Elfriede Weiskopf

E.Weiskopf Immobilien-Service
Im Weierberg 4
54329 Konz
Telefon
+49 (0) 6501 - 99022
Email
info@immobilien-weiskopf.de
Website
http://www.immobilien-weiskopf.de